삼성물산 “신반포 19·25차에 조합원 수 1.2배 한강조망 프리미엄” – 매일경제

DANIEL KIM가 4월 23, 20264월 23, 2026에 게시했습니다.

서울 서초구 신반포 지역 아파트 재건축 사업에서 한강 전망을 볼 수 있는 가구 비율이 대폭 늘어날 전정입니다.

▶ 한강 조망 가구 비율
   전체 616가구 중 533가구가 한강을 조망할 수 있도록 설계되었습니다. 이는 약 87%에 해당하는 비율입니다. 조합원뿐만 아니라 일반 분양 물량 87가구도 한강 전망 혜택을 받게 됩니다.

▶ 설계 기술의 특징
   교육환경 평가에서 사용하는 일조 분석 방법을 응용한 ‘VMA’ 기법을 도입했습니다. 이를 통해 한강 조망 사각지대를 없애는 건물 배치와 각도, 높이를 구현했습니다.

▶ 건물 구조 개선
   기존 7개 건물을 6개로 줄여 건물 간 간섭을 최소화했습니다. 모든 건물에는 10미터 높이의 필로티를 적용해 조망 시선을 높였으며, 층 높이를 3.3미터로 계획해 개방감을 극대화했습니다.

▶ 실내 공간 구성
   대형 조망창을 설치하고, 거실과 식당, 주방이 하나로 연결된 통합 구조를 적용했습니다. 이로써 거실과 주방 어디서든 한강 풍경을 감상할 수 있게 됩니다.

▶ 맞춤형 평면 설계
   강남 한강변 아파트의 고민이었던 ‘북쪽 한강 조망’과 ‘남향 일조권’ 문제를 해결하기 위해, 입주민 취향에 따라 거실과 주방 배치를 바꿀 수 있는 특화 평면을 적용했습니다.

시공사 선정을 위한 입찰이 진행 중이며, 다음달 설명회와 총회가 예정되어 있습니다.