“영상처럼 빠져든다” 집 구경 시작했다가 발이 안 떨어지는 진짜 이유
부동산 앱에서 시간 가는 줄 모른다는 사람들이 늘고 있습니다. 집을 구경하러 들어갔다가 한참을 머무르게 되는 현상, 그 배경을 살펴봤습니다.
다양한 플랫폼의 부동산 시장 진입
요즘 금융 앱, 중고거래 앱, 심지어 재테크 교육 플랫폼까지 부동산 서비스를 시작했습니다. 부동산 정보가 필요할 때만 찾는 게 아니라, 일상적으로 보는 콘텐츠로 자리 잡았기 때문입니다.
재테크 교육으로 시작한 한 플랫폼은 이제 집 구매부터 판매, 계약서 작성까지 모든 과정을 지원합니다. 교육 콘텐츠를 보러 온 사람들이 실제 거래 고객으로 연결되는 비율이 50%를 넘는다고 합니다.
금융 플랫폼에서는 예산에 맞는 집을 찾아주고, 지역별로 옮겨갈 만한 매물을 추천하는 서비스를 제공합니다. 중고거래 플랫폼은 동네 커뮤니티 정보와 매물을 결합해 지역 생활 정보처럼 활용되고 있습니다.
머무는 시간이 길어지고 있다
올해 초 주요 부동산 앱 이용자는 월평균 560만 명으로, 작년보다 4% 이상 증가했습니다. 더 주목할 점은 머무는 시간입니다.
한 아파트 시세 플랫폼의 경우, 이용자들이 한 달에 평균 26.8분을 사용했습니다. 전년보다 10% 넘게 늘어난 수치입니다. 시세만 확인하는 게 아니라 커뮤니티에서 정책 정보와 지역 후기를 공유하며 시간을 보내기 때문입니다.
관계자는 “실제 거주 경험담과 인공지능 기반 맞춤 분석이 합쳐지면서 이용자들이 깊이 있게 탐색하고 있다”고 설명했습니다. 페이지 조회 기준으로는 전년 대비 88% 증가했다는 분석도 나왔습니다.
수익 구조도 변화 중
사람들이 오래 머무르자 플랫폼의 수익 모델도 달라지고 있습니다. 한 업체는 올해부터 중개 중심에서 광고 중심으로 사업 방향을 바꿨습니다. 분양 광고 수익은 작년 한 해 동안 약 970% 급증했습니다.
체류 시간이 늘면서 맞춤형 광고 효과가 커지고, 이것이 바로 수익으로 연결되는 구조입니다.
부동산 중심 통합 플랫폼으로 진화
해외에서도 비슷한 흐름이 나타나고 있습니다. 미국의 대표 부동산 플랫폼은 매물 정보에 대출과 보험까지 결합한 통합 서비스를 운영하고, 지역 기반 거래 플랫폼은 커뮤니티 데이터를 광고 수익으로 연결하고 있습니다.
업계 관계자는 “부동산 중개와 정보 제공이 초기 단계였다면, 앞으로는 금융, 커뮤니티, 교육까지 연결되는 통합 플랫폼으로 발전할 가능성이 크다”고 전망했습니다.
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